12/09/2017 – PARTICIPE DA ENQUETE SOBRE A COMPRA DA SEDE ADMINISTRATIVA DO SINJUSPAR

12-09-17 Sinjuspar 0 comment

Colegas Sindicalizados,

O Sinjuspar, por meio de uma enquete com a coleta de assinaturas, também disponibilizada adicionalmente pelo site do Sinjuspar (lado direito inferior do portal), pretende obter sua valiosa manifestação acerca da possível compra de um imóvel para a entidade sindical, a fim de eliminar os custos de aluguel da sede administrativa.

Trata-se de uma sala comercial localizada na Avenida Anita Garibaldi, nº 850, Edifício Infinity, ao lado da sede da Justiça Federal do bairro Ahú, com 44 (Quarenta e quatro) metros quadrados + banheiro + vaga de garagem, com valor de venda de R$236.062,50 (Duzentos e trinta e seis mil e sessenta e dois reais e cinqüenta centavos) de entrada + 79 (Setenta e nove) parcelas de consórcio a ser transferido, sendo cada uma no valor de R$1.808,07 (Um mil, oitocentos e oito reais e sete centavos), integralizando atualmente R$378.900,00 (Trezentos e setenta e oito mil e novecentos reais).

O valor pago de aluguel referente à sede da Alameda Cabral, nº 754, é de R$4.818,68 (Quatro mil, oitocentos e oito reais e sessenta e oito centavos), resultando, em caso de formalização do negócio, numa economia de mais de R$3.000,00 (Três mil reais) mensais, somando mais de R$237.000,00 (Duzentos e trinta e sete mil reais) em 79 (Setenta e nove) meses, e na segurança do investimento em um bem imóvel agregado permanentemente ao patrimônio do Sinjuspar.

A especulação imobiliária na região sofreu queda, pois o metro quadrado que chegou a ser comercializado a R$11.000,00 (Onze mil reais) no ano de 2012, ano de sua inauguração, hoje não alcança os R$9.000,00 (Nove mil reais).

O valor do condomínio é relativamente baixo, ou seja, R$350,00 (Trezentos e cinqüenta reais), o que poderá ser compensado quase que integralmente ao se alugar a terceiros o direito de utilização da vaga de estacionamento disponibilizada e com a desobrigação do pagamento da conta de consumo de água, já incluso no condomínio.

A desvantagem será em relação à indisponibilidade de alojamentos para os filiados, o que poderá ser equacionado com a realização de convênios com hotéis e pousadas em um primeiro momento, planejando-se em médio prazo a obtenção de um imóvel que satisfaça todas as necessidades.

Convém esclarecer ainda que os alojamentos estão sendo sub-utilizados pelos filiados e seus familiares, não podendo, de forma impositiva, a inexistência de acomodações ser empecilho à compra de uma sala comercial para a entidade sindical.

Graças às novas filiações, ocorridas nos últimos anos, a arrecadação do sindicato fez frente aos gastos durante as greves e propiciou nos anos de 2016 e 2017 o acúmulo de reservas adequadas para a aquisição do imóvel, ou seja, diante de uma poupança de aproximadamente R$270.000,00 (Duzentos e setenta mil reais), neste mês de setembro/2017, torna-se viável ao Sinjuspar arcar com o referido investimento.

O resultado desta enquete servirá de base para deliberação em assembleia geral ou congresso estadual do Sinjuspar, instâncias soberanas para legitimação do ato de compra ou venda.

Apesar da disponibilização no site, se faz necessária a manifestação dos filiados no expediente físico que está sendo enviado às Subseções, sede da Seção Judiciária da Justiça Federal, Zonas Eleitorais e sede do Tribunal Regional Eleitoral.

As fotos do empreendimento do Edifício Infinity podem ser visualizadas pelo endereço eletrônico:

 http://www.nestpersonal.com.br/imovel/sala-comercial-venda-cabral-curitiba-pr/SA0045

A Coordenação



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